Das Objekt
Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung im 8. OG gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Mit einer Wohnfläche von 64,63 m² verteilt auf drei Zimmer, bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Das in der Skizze als "Allzweckraum" deklarierte Zimmer könnte gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Diese Etagenwohnung vereint praktischen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten. - Ein idealer Ort, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen!
Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung und Ausstattungsmerkmale.
HINWEIS: Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte enthält dieses Exposé keine fotografischen Darstellungen
Objektdaten
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Objektnummer
HA-1162
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Dillingen/Saar
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Baujahr
1960
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 64,63 m²
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Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preise
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Kaufpreis
65.000 €
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Provision
3570,00 inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
158.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
158.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen Ruhe und einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Die Küche bietet ausreichend Platz, z. B. auch für einen Esstisch. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum bilden eine angenehme Aufteilung. Die verschiedenen Zimmer sind flexibel nutzbar und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Im Außenbereich steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die im Kaufpreis inkludiert ist.
- Etagenwohnung mit 64,63 m² Wohnfläche
- Baujahr 1960
- Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Sonstige Informationen
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
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Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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