Das Objekt
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich.
Provisionsfrei für den Erwerber.
Die Doppelhaushälfte wird als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller ( Vollunterkellerung ) als KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 264 m², die Wohnfläche 152 m² und die Nutzfläche 73 m².
Optional ist eine Garage für 10.000,- € erhältlich.
Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
FL-889
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Wadgassen
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Baujahr
2024
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Zustand
Rohbau
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 264 m²
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Gesamtfläche
ca. 275 m²
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Wohnfläche
ca. 152 m²
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Nutzfläche
ca. 73 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 225 m²
Preise
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Kaufpreis
439.000 €
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Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe Lust-Wasser
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Endenergiebedarf
16,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
16,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Kellergeschoss gemäß Plan:
- 2 Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Technikraum
Das Erdgeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen
-Küche
-Bad
-Abstellraum
- Terrasse
Das Obergeschoss gemäß Plan:
-Schlafen/Ankleide
-Kind
-Kind
-Abstellraum
-Bad
-Balkon
Sonstige Informationen
Einige Details im Überblick:
- Zentrale Lage in Wadgassen
- Eigener Garten mit großzügiger Terrasse
- Moderner und funktioneller Grundriss
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster und Türen mit Schüco-Profilen
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenbeläge
- Flachdach
- KfW55 - dadurch geringe Nebenkosten
- Stellplatz, Garage Optional
- Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet
- Für den Erwerber provisionsfrei
Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälften. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag.
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