Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² aus dem Jahr 1949 wurde 1964 umgebaut. Es besitzt ein ansprechendes Raumkonzept sowie eine charmante Wohnatmosphäre. Das voll unterkellerte Haus liegt in einer zentralen Wohngegend von Großrosseln-Naßweiler. Dazu gehört ein großer, schön angelegter Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten bietet.
Eine Einfahrt führt direkt zur Garage neben dem Haus und bietet einen Stellplatz davor.
Objektdaten
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Objektnummer
JJ-1043
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Großrosseln
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Baujahr
1949
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 870 m²
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Gesamtfläche
ca. 180 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
172.000 €
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Provision
3,57% Inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
214,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
214,30kWh / (m²*a)
Ausstattung
Erdgeschoss:
Auf dieser Etage gibt es einen geräumigen Flur und ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet Raum für einen Essplatz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer besitzt u. a. eine Eckbadewanne und ein Bidet.
Dachgeschoss:
Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man auf diese Etage. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Vom Flur aus ist der Balkon zugänglich.
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder Werkstatt.
Außenbereich:
Der komplett eingezäunte Garten bietet große Rasenflächen und alten Baumbestand.
Sonstige Informationen
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Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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