Das Objekt
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 189 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es besticht durch eine zentrale Lage und einen gepflegten Garten mit viel Platz zum Spielen. Das aktuell (noch) nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu generieren. Die Immobilie verfügt über zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Die Räumlichlichkeiten im EG und im 1. OG sind technisch und optisch auf dem neuesten Stand und bereit für einen kurzfristigen Einzug. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung und das Fotomaterial.
Link zum Virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/8b780fea759e4a4880962e3014c8622e/
Objektdaten
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Objektnummer
JJ-1093
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Objektart
Haus
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Ort
Saarlouis
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Baujahr
1930
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Zustand
modernisiert
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 211 m²
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Gesamtfläche
ca. 238 m²
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Wohnfläche
ca. 189 m²
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Nutzfläche
ca. 49 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 189 m²
Preise
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Kaufpreis
230.000 €
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Provision
3,57 Inkl. MwSt
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
108.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
108.90 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt, vorbei am Treppenhaus, zur Diele im Erdgeschoss, die alle Räume erschließt. Links befindet sich das Badezimmer mit Dusche, geradeaus das große Wohn-/Esszimmer mit Abstellraum und Zugang zum Garten. Rechts der Diele befindet sich die Küche.
1. Obergeschoss:
Im ersten Stock gelangen Sie durch einen Flur zum kleinen Gäste-WC, zum großen Kinderzimmer und zum Elternschlafzimmer. Diese beiden Räume verfügen jeweils über einen Zugang zum geräumigen Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Im Elternschlafzimmer befindet sich noch eine kleine Abstellkammer.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss befindet sich noch im alten Zustand und ist sanierungsbedürftig. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser wurden aber bereits zugeführt. Diese Etage bietet aktuell vier Zimmer, die Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Untergeschoss:
Diese Etage bietet Abstellräume, den Heizungsraum, den Waschraum und einen Ausgang zum Garten.
Weiteres:
Die erfolgte Sanierung/Renovierung erfolgte im Jahr 2015.
Sonstige Informationen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berchnet.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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