Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit gut 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der separate Eingang und die großzügige Diele garantieren Ihnen Privatsphäre und einen Rückzugsort. Der Wohneinheit vorgelagert befindet sich ein Vorgarten.

Link zum Virtuellen Rundgang:

https://tour.giraffe360.com/25a2af0bf2444b6886a3bf2667a96a93/

Objektdaten

  • Objektnummer

    JJ-1103

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Schwalbach

  • Baujahr

    1900

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    109.000 €

  • Provision

    3,57% Inkl. MwSt

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    98.70 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

98.70 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Diele und zwei große, helle Zimmer, die früher als Büro genutzt wurden. Das Wohn-/Esszimmer bietet jede Menge Platz um es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Sinnvollerweise sollte dieser große Raum eine offene Küche erhalten, damit die praktische Nutzung gewährleistet ist. Derzeit ist nämlich vom zukünftigen Schlafzimmer aus das WC zu begehen. Nach keineren Umbau-Maßnahmen ist hier aber ein größeres, vollwertiges Badezimmer vorhanden.

Aktuell sehen Sie in der Grundriss-Skizze die derzeitige Aufteilung. Der Umbau wäre, je nach Absprache, im Preis inkludiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Fazit:
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Sanierungswünsche selbst umzusetzen. Egal, ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Investitionsobjekt nutzen möchten – hier sind Sie genau richtig!

Sonstige Informationen

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Lage

Elm (Saarland) ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis. Der Ort liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes, etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Elm ist eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft des Saargaus und grenzt an weitere Ortsteile wie Hülzweiler und Schwalbach selbst. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen wie der A8 sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das benachbarte Luxemburg. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege und Naturgebiete, was Elm auch für Naturliebhaber attraktiv macht.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Jürgen Jenner

Geprüfter Immobilienmakler (IHK)

+49 173 8193335 juergen.jenner@remax.de

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen