Das Objekt

ZUR BEACHTUNG:
Das Angebot richtet sich an EINZELPERSONEN, bevorzugt Rentner, Studenten und leicht Gehbehinderte, für die die insgesamt 4 Stufen bis zum Wohnungseingang kein Problem darstellen.
Einkommensnachweise oder Rentenbescheide mit aktueller Schufa - Auskunft sind obligatorisch vorzulegen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Die hier angebotene Erdgeschoss - Wohnung besteht aus Flur, Wohn-Schlafraum, Badezimmer und Wohnküche.
Ein Kellerraum gehört ebenso zum Mietumfang wie die Möglichkeit ein Fahrrad in der Gemeinschaftsgarage unterzustellen.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, das Innenbad (ohne Fenster) mit Fliesen/PVC - Boden.
Die Fenster sind in Kunststoff Weeiß mit Doppelverglasung, Rolläden an allen Fenstern vorhanden.
Die Wohnung ist nicht möbliert!
Warmwasser wird über einen Gasdurchlauferhitzer erzeugt, Wärme über die Gaszentralheizung.
Die Lieferverträge für Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter selbst veranlasst, es besteht ein obligatorischer Liefervertrag (WDS) mit der Energie-Saar-Lor-Lux. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 60,00€ monatlich.

Provisionsfrei: Es wird lt. Gesetz keine Provision vom Mieter verlangt!
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis: Verbrauchsausweis: 138,5 kWh/m²a gültig bis 2.02.2026

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Haben wir ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Objektdaten

  • Objektnummer

    DC-1077

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Saarbrücken

  • Baujahr

    1957

  • Verfügbar ab

    2019-04-15

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 38 m²

  • Wohnfläche

    ca. 34 m²

  • Nutzfläche

    ca. 4 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 1,1 m²

Preise

  • Kaltmiete

    340 €

  • Nebenkosten

    60 €

  • Kaution

    1.020 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Energieausweis nach Enev, gültig bis 02.02.2026
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 138,5 kWh/(m² a)
Hauptsächlicher Energieträger: Erdgas
Wärmebereitstellung: Zentralheizung
Warmwasserbereitung: Gasboiler / elektr. Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

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Lage

66115 Burbach ist ein Stadtteil von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes.

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Dirk Chudzinski

Geschäftsführender Gesellschafter / Broker Owner | Gepr. Immobilienwirt (WAF) | Sachverständiger für Immobilienbewertung (IHK/EIA)

+49 171 990 65 99 dirk.chudzinski@remax.de

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