Das Objekt
Diese Eigentumswohnung bietet ca. 50 m² helle Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss. Nach einer auffrischenden Renovierung erhalten Sie hier ein schönes Zuhause für einen Single oder ein Paar, zum Selbstbewohnen oder auch als Kapitalanlage. Der Wohnung zugeordnet ist noch ein Abstellraum im Keller. Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im rechten Teil eines dreiteiligen Gebäudekomplexes und umfasst 14 Wohneinheiten.
Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführliche Beschreibung sowie die Fotodateien. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Objektdaten
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Objektnummer
1038-1207-351141037
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Saarlouis
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Baujahr
1979
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 55 m²
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Wohnfläche
ca. 50 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
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Terrassenfläche
ca. 2,5 m²
Preise
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Kaufpreis
72.000 €
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Provision
3,57
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
98.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
98.40 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Über das geräumige Treppenhaus gelangt man zum ersten Obergeschoss, wo sich vier Wohnungen befinden. Hinter der Wohnungstür gelangen Sie in einen kleinen Flur, der weiter in das geräumige Wohn-/Esszimmer führt. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Der Eingang der Küche ist rechts an den Wohn-/Essbereich angeschlossen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zur Loggia, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet. Links des Wohn-/Esszimmers befindet sich wiederum ein kleiner Flur, durch den Sie das Schlafzimmer und auch das Badezimmer erreichen. Dieses verfügt über eine Dusche sowie über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Endenergiebedarf 98,4 kWh/(m²a)
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Gebäude 1979
- Baujahr Wärmeerzeuger 2008
- Ausstellungsdatum 30.07.2018
Sonstige Informationen
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
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