Das Objekt
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich.
Provisionsfrei für den Erwerber.
Die Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 73 m².
Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
FL-893
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Wadgassen
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Baujahr
2025
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Zustand
Rohbau
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 254 m²
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Wohnfläche
ca. 73 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 73 m²
Preise
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Kaufpreis
235.000 €
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Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das Obergeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen/Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
-Bad
-Abstellraum
- Balkon
- 1 PKW Stellplatz
Das Kellergeschoss gemäß Plan:
- 2 Kellerräume - davon 1 Kellerraum für die Wohnung
Gemeinschaftsräume:
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Technikraum
Sonstige Informationen
Einige Details im Überblick:
- Zentrale Lage in Wadgassen
- Großzügiger Balkon
- Moderner und funktioneller Grundriss
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster und Türen mit Schüco-Profilen
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenbeläge
- Flachdach
- KfW55 - dadurch geringe Nebenkosten
- Stellplatz
- Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet
- Optional Garage Kaufpreis 10.000.- €
- Für den Erwerber provisionsfrei
Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag.
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