Das Objekt
DIE Gelegenheit für Paare oder die kleine Familie: In Wallerfangen erwartet Sie diese neuwertige, außergewöhnlich helle und großzügig bemessene Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Parteien!
Diese Wohneinheit besitzt einen attraktiven, durchdachten Grundriss und ist aufgeteilt in eine Diele, das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und extra Kinderbad sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Wohnung zugeordnet sind noch zwei Stellplätze vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt bereits über eine neuwertige, moderne und hochwertige Einbauküche!
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 neu vermietet.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher sind Bilder der Räumlichkeiten aufgrund der Persönlichkeitsrechte der Mieter nicht möglich.
HAUSTIERE sind als Untermieter generell nicht erwünscht!
Objektdaten
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Objektnummer
HA-1147
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Wallerfangen
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Baujahr
2021
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaltmiete
1.250 €
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Nebenkosten
250 €
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Kaution
2.500 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
38,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
38,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
Baujahr der Immobilie: 2021
Ausstattung:
-großzügiges Elternschlafzimmer mit Privacy - Bad
(Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne – viel Platz und Komfort)
1- 2 Kinderzimmer / Büro alternativ
- separates Kinderbadezimmer
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum integriert
- Großer, sonniger Balkon – perfekt zum Entspannen
- zwei PKW-Stellplätze
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Der Wasserverbrauch wird umgelegt gemäß Abrechnung Hausverwaltung
- Heizung (Fernwärme) wird umgelegt gemäß Abgabenbescheid
- Strom, wird vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet
Sonstige Informationen
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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