Das Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus in sehr guter Einkaufslage.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Diese beiden Etagen bieten neben dem im Erdgeschoss befindlichen Empfangsbereich und den einzelnen Bedienungs- und Verkaufszonen auch ein WC. Auf beiden Etagen stehen zudem kleine Abstell- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zu dem Anwesen gehören 2 PKW-Stellplätze, zusätzlich stehen vor dem Gebäude weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet, bietet aber die Möglichkeit einer guten Rendite, wegen der 1A-Verkaufslage.
Objektdaten
-
Objektnummer
351141037-978
-
Objektart
Ladenlokal
-
Ort
Schmelz
-
Baujahr
1985
-
Zustand
gepflegt
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 105 m²
Preise
-
Kaufpreis
159.000 €
-
Provision
3,57
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
127.20 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
127.20 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Modernisierungen:
2016 Epoxydharzboden
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage
Kunststofffenster, doppelt verglast
Endenergieverbrauch Strom 15,8 kWh/(m²a)
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 127,2 kWh/(m²a)
Sonstige Informationen
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
