Das Objekt
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt durch ihren charaktervollen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der separate Eingang, der ausschließlich diese ganz besondere Maisonette-Wohnung erschließt, verleiht dieser Immobilie ihren eigenständigen "Haus-im-Haus-Charakter". Zwei moderne Badezimmer, eine großzügige Terrasse sowie eine Garage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Bitte entnehmen Sie die exklusive Ausstattung dem angehängten Bildmaterial!
Objektdaten
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Objektnummer
JJ-1161
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Schwalbach
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Baujahr
1985
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 219,5 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
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Nutzfläche
ca. 19,5 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
339.000 €
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Provision
3,57% Inkl. MwSt
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
116.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
116.60 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Im ersten Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und moderner Kochinsel. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, deren Geländer mit einer Solaranlage bestückt ist.
Das luxuriöse Hauptbadezimmer auf dieser Etage überzeugt u. a. mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich auch hervorragend als Kinderzimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Platz für Vorräte.
Im zweiten Obergeschoss der Maisonette erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen zusätzlichen privaten Rückzugsort bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine große Garage, die Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder die Einrichtung einer kleinen Werkstatt bietet.
Sonstiges:
- Neue Fenster im 1. OG mit elektrischen Rollladenantrieben
- Digitale Heizthermostate
Sonstige Informationen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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