Das Objekt
Die Penthouse-Wohnung (Nr. 5) ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach, welcher als KfW75-Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060m², die Wohnfläche 162,70 m².
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
PR-996
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Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Dillingen-Diefflen
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Baujahr
2024
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Zustand
projektiert
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 162,7 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 162,7 m²
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Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preise
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Kaufpreis
585.720 €
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Provision
3,57
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe Lust-Wasser
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Endenergiebedarf
53kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
53kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Obergeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen/Küche
- Diele
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Außenbereich: Gartenanteil und ein PKW-Stellplatz
optional eine Garage und/oder ein Stellplatz zusätzlich
(kostenpflichtig)
Einige Details im Überblick:
- Zentrale Lage in Diefflen
- Moderner und funktioneller Grundriss
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster und Türen mit Schüco-Profilen
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenbeläge
- KfW75 - dadurch geringe Nebenkosten
- Stellplatz
- Balkon
- Fahrstuhl
- Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet
Sonstige Informationen
Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl.19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Dann freue ich mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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