Das Objekt
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus verfügt über zwei Pkw-Stellplätze und liegt sehr zentral in Dillingen-Diefflen. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und 2001 umfassend saniert, inklusive Dacherneuerung, Isolierung des Dachbodens, komplette Elektroanlage, Wasserzu- und -ableitungen, Fenster und Türen, Bäder und Innenausstattung. Das Objekt eignet sich auch als Alternative zu einer Eigentumswohnung, da kein Garten vorhanden ist.
Objektdaten
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Objektnummer
351141980-745
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Dillingen/Saar
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Baujahr
1930
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 85 m²
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Gesamtfläche
ca. 140 m²
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Wohnfläche
ca. 105 m²
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Nutzfläche
ca. 35 m²
Preise
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Kaufpreis
109.000 €
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Provision
3.57 % inkl.19% MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
90,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
90,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich erwartet Sie die helle Diele. Links der Diele befindet das (Eltern-) Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC.
1. Obergeschoss:
Über die Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage. Geradeaus befindet sich die große Küche, in der auch ein Frühstückstisch Platz findet. Das geräumige Wohn-/Esszimmer schließt sich rechts des Flures an.
2. Obergeschoss:
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Rechts der Diele erwartet Sie das große Badezimmer, daneben befindet sich ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Letzterer wäre ggf. durch den Einbau einer weiteren Tür auch als Kinderzimmer nutzbar.
Untergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich drei Räume, in denen sich u. a. auch die Heizanlage mit Öllager befindet. Das Untergeschoss ist über eine innenliegende Treppe erreichbar, besitzt aber auch einen Zugang an der Straßenseite des Hauses.
Sonstige Informationen
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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