Das Objekt
Dieser Fassade sieht man nicht an, was sich dahinter verbirgt! Auf 644 m² Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus rund 235 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten. - Lassen Sie sich überraschen...
Das Haus verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine separate Toilette, Abstellräume, Balkon, einen großen, gepflegten Garten, eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus. Das absolute Highlight befindet sich aber auf der Wohnebene, in Form großen Innenpools!
Auch der Außenbereich besitzt ein tolles Extra, nämlich eine große Außenküche mit Pizzaofen. - Super Grill- und Partyabende sind hier vorprogrammiert! Der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.
Wenn Sie Interesse an diesem tollen Zuhause haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich.
Link zum virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/3859d982a0c746958c2f19a1992f8866/
Objektdaten
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Objektnummer
JJ-1130
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Dillingen/Saar
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Baujahr
1955
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
13
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 644 m²
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Gesamtfläche
ca. 292 m²
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Wohnfläche
ca. 235 m²
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Nutzfläche
ca. 57 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 235 m²
Preise
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Kaufpreis
269.000 €
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Provision
3,57 Inkl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
120,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
120,30kWh / (m²*a)
Ausstattung
Erdgeschoss:
Sowohl durch den Hauseingang als auch durch die Garage haben Sie einen direkten Zugang zur Diele. - Sehr praktisch! Außerdem gibt es mehrere Abstellräume, die für Ordnung und Komfort sorgen und den Heizungsraum. Zusätzlich ist auf dieser Etage eine Toilette vorhanden.
1.Obergeschoss:
Das erste Obergeschoss bietet ein gemütliches Esszimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier grenzt ein separater Vorratsraum an sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Das absolute Highlight dieser Etage bildet aber der große Innenpool! Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, perfekt für schöne Tage im Freien...
2. Obergeschoss:
Hier befinden sich ein Kinderzimmer und ein großes Eltern-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Außerdem gibt es noch einen geräumigen Wasch-/Abstellraum.
3. Obergeschoss/Dachgeschoss:
Hier steht Ihnen ein praktisches Arbeitszimmer zur Verfügung, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Außerdem gibt es auf dieser Etage noch ein großes Schlafzimmer.
Außenbereich:
In hinteren Außenbereich lädt der Garten mit einer schönen, gedeckten Terrasse und Außenküche mit Pizzaofen ein. Der große, eingezäunte Gartenbereich sorgt für Privatsphäre und viel Platz zum Spielen oder Entspannen.
Im vorderen Außenbereich sind dem überdachten Hauseingang mehrere Stellplätze vorgelagert. In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich Spazierwege.
Sonstige Informationen
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Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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