Das Objekt
Außergewöhnliche Eigentumswohnung für Individualisten:
Diese große, helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen Bungalows bietet viel Potenzial. Sie verfügt über eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Erkerzimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Wintergarten mit Blick in die grüne Umgebung. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Heizung erfolgt aktuell über Elektro-Nachtspeicher.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine tolle Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Wenn Sie noch Fragen haben oder mehr Details wünschen, helfe ich Ihnen gern weiter!
Objektdaten
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Objektnummer
JJ-1131
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Losheim
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Baujahr
1979
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 141,1 m²
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Wohnfläche
ca. 116 m²
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Nutzfläche
ca. 25,1 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 116 m²
Preise
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Kaufpreis
149.000 €
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Provision
3,57% Inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Elektro
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Endenergiebedarf
120,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
120,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Situation betreffend Heizungsanlage ließe sich durch Einbau einer Wärmepumpe deutlich verbessern.
- Gepflegter Außenbereich
- Erfolgte Badrenovierung, großer, verglaster und ebenerdiger Duschbereich
- Abgerundete Erkerfenster
- Teilweise Kunststofffenster
- Teilweise elektrische Rollladenantriebe
Sonstige Informationen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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